Hier erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.
Bereits beim Betreten des Entrees sorgt die offen gestaltete Innenarchitektur für ein auffallend freundliches Raumgefühl. ber den einladenden Flie en Bereich sind alle Zimmer gut zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, eine gemütliche Küche, eine Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Das Highlight ist hier mit Sicherheit das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zus tzlichem Platz für einen gemütlichen Essbereich. berzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 6,00 m
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1900
Qualit t der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energietr ger: Gas
Endenergiebedarf: 319,00 kWh/(m *a)
Energieeffizienzklasse: H
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Lage:
Ideale Autobahnverbindungen in alle Richtungen, Busse, Bundesbahn; diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita zu Fuß erreichbar.. Der Wildpark „alte Fasanerie“ sowie die in absoluter Nähe sich befindliche reizvolle Altstadt von Hanau – Steinheim sowie die nahe gelegene Mainauen sind die absoluten Pluspunkte der Lage.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.